新发地外扩 推动河北冷链物流大发展

    新发地农产品批发市场作为首都的大菜篮子，承担着首都80%的农产品供应。由于目前市场用地紧张，新发地决定向周边地区延伸。《法制晚报》记者近日实地探访并从新发地总部获悉，新发地不会外迁，现有市场将保留并转型升级，蔬菜交易楼的建成，将改变农产品露天交易的状况，并从根本上缓解交通压力。

    随着京津冀协同发展的推进，沿着京港澳高速，在河北涿州、高碑店和定兴，新发地有三个基地建成或在建设中，分别承载当地农产品供应、仓储物流中心和蔬菜收购基地三大功能。

    探访 新发地涿州大石桥市场：承担当地及周边地区供应

    从位于丰台的北京新发地市场出发，记者驱车一路向南，来到位于河北涿州的新发地大石桥农产品批发市场。

    晚上10点，河北省涿州市水岸花城附近，店铺多已关门，街道上略显冷清。然而小区向北150米的地方却灯火通明，一辆辆运送蔬菜的大卡车接连驶入，排着队在刚刚建成的交易棚中卸货，每天晚上11点至次日凌晨4点是交易高峰。

    大卡车上的瓜果蔬菜来自河北、山东、河南等地，卸载后将被重新装到小货车上，供应房山、大兴、涿州等地。

    “来批发蔬菜省了不少时间。”房山的蔬菜商董先生表示，自从新发地在涿州大石桥开了市场后，他就不用再去位于丰台的新发地市场上菜。董先生告诉记者，他来涿州这个市场往返的时间都算上也就40多分钟，但是要去新发地来回怎么也得2个多小时。

    新发地河北高碑店市场：仓储物流中心

    大石桥市场再往南20余公里，是新发地高碑店农副产品物流园。

    该物流园占地面积比北京新发地还要大几百亩，包括了果蔬、冻品、粮油干货、肉蛋禽等6大市场。预计今年10月部分工程竣工后可入驻。

    这个位于国道107路旁的物流园目前还是一个工地，正在搭建的交易大厅还只是钢筋框架。

    在工地的另一头，是新发地高碑店市场的招商中心。一进去就是高碑店市场建成的沙盘演示。“这里将建设华北冷链物流区，是一个容量达21万吨的冷库集群，将成为华北地区最大的国际现代冷链物流园。”工作人员介绍。

    在北京新发地市场做精品水果生意的徐先生说，这里租金便宜。还离北京近。

    “新发地在四环路边上，别说是逢年过节，即使是平时送货，光在京开高速上堵车，一来一回就得1、2个小时。对于我们这种客户比较多的公司来说，为了守住买卖，还得多添置送货的车辆。”徐先生说，如果将配送网点设在高碑店，送货就不用再穿北京城区，直接取道五环或六环，就能将货快速地送达客户处。

    新发地市场董事长张玉玺称，高碑店市场将作为“北京农产品供应的后勤保障基地”，承担净菜加工、仓储、中转等占地面积较大、可能对交通造成较大压力的环节。

    由于交通便利、租金相对北京地区低廉，加之首批招租的部分优惠政策。该市场一启动招租，就吸引了大量北京新发地的商户。该市场工作人员告诉记者，截至3月20日，物流园已签约商户2800余户，其中北京辖区商户占85%以上。

    定兴农产品批发市场：蔬菜收购基地

    位于京港澳高速定兴收费站外的北京新发地定兴农产品批发市场则是另外一番景象。由于京港澳高速正在施工，目前也必须绕行国道107才能抵达。记者到达时，正好赶上市场外围的一些商户正式开业。

    “我在这里开了个小旅馆，等市场开业之后，往来的客商多，生意也会很好。”辽宁人金先生说，他看好这个位置的商机。这家位于市场正门旁边的旅馆两侧还有一些餐厅也开了业。

    今年5月底，定兴市场即将开业。“这家市场主要是一个收菜的平台。定兴县在河北当地是以蔬菜生产为主的县。我们在当地设立网点，就是为了能成本更低、更快捷地完成蔬菜交易。”北京新发地市场总经理张月琳表示，这一蔬菜市场将是以收购当地蔬菜再转运北京或其他省区为主要功能。

    ◎概况：目前，市场已形成以蔬菜、果品批发为龙头，肉类、粮油、水产、调料等十大类农副产品综合批发交易的格局。

    追访

    北京新发地：农产品将“进屋”销售

    记者上午来到位于丰台的新发地市场。销售各地名优蔬菜水果的大厅，让部分地区的农产品直接“进屋”销售。而改变露天交易，正是新发地转型升级的重要一步。

    在新发地转型升级中，多个项目正在或将要开工建设。其中，国际水产城计划今年6月投入运营，将会吸引全国乃至全球优质水产品进入北京市场。新发地农业科技园项目预计明年9月竣工投入使用，将改变露天交易现状。

    其中，占地229亩的蔬菜交易楼项目将建成地下两层、地上四层的综合交易大楼，大车可以直接开进地上地下，建成后将会从根本上缓解市场的交通压力，计划于今年年底开工建设，预计2016年6月投入使用。

    ◎概况：该市场农产品除了供应涿州市以外，同时辐射北京的房山区、保定地区的涞水县、易县、高碑店市以及廊坊地区的固安县、霸州市、永清县等县市。

    ◎概况：高碑店物流园区的蔬果粮油可保障北京15天的供应量，加上北京新发地本身的仓储，若遇突然事件，北京可连续20多天“不断粮”。

    ◎概况：依托定兴作为蔬菜产区的优势，将其打造为收购为主的蔬菜交易市场。

    对话

    记者近日采访了新发地市场总经理张月琳，他介绍了相关情况。

    法晚：在河北建立分市场是为了简化新发地在北京地区的物流压力么？

    张月琳：确实有这个想法。像高碑店市场，我们计划为其配1000辆绿色农产品直通车，但并不是将新发地所有的仓储功能都外迁。

    今年我们还会在北京新发地建立一个12万吨级的冷库，主要是为了保证北京地区的蔬菜供应。如果北京发生极端天气，进京道路被封堵，有了这个冷库，至少是7到10天没有问题。平时，这个冷库中储存的蔬菜，也可起到平抑菜价的作用。

    法晚：如果新发地按照计划转型，会不会提高蔬菜、水果的价格？

    张月琳：这个是不会的。我们只是提升部分精品化蔬菜，将产业向纵深发展。而一般的蔬菜经营还在继续进行。以后，有了外埠的市场，更方便我们来调配蔬菜，平抑北京的价格。

    北京地区蔬菜的自给自足能力很差，大部分蔬菜依赖外埠。而蔬菜经销商，作为商人哪里菜卖得贵，自然会向哪里聚集。北京地区竞争多，菜价在全国范围内只是中低水平。

    今后，我们在外埠增加了网点，也是为了如果出现某种蔬菜价格奇高时，能够利用市场的优势，让商户优先供给北京，从而拉低这种蔬菜在北京的售价。

    法晚：转型升级主要在蔬菜批发环节，有没有直接惠及市民的？

    张月琳：批发环节价格能够压下来，自然也能惠及零售环节。此外，我们还有车载蔬菜进社区的商户，直接从市场进蔬菜，然后用货运车的方式进社区销售，省去了租金成本，方便了市民的同时，价格也比周边市场还要便宜很多。